Réf : 3458

Château

CHATEAU DANS LE SUD OUEST DE LA FRANCE

35000 m²

1 575 000 €

CHATEAU DANS LE SUD OUEST DE LA FRANCE Montagnac-sur-Lède (47150)

Situation: Nord Lot-et-Garonne, à 5 min d'une bastide (tous commerces), dans un très beau cadre naturel procurant un calme absolu et de belles vues.HABITATION : Sublime manoir composé:MAISON PRINCIPALE: entrée avec wc, grand salon avec poutres apparentes, cuisine équipée avec four AGA, plaque, 2 frigos, 2 laves vaisselles, plans de travail en marbre, terrasse couverte, 2 chambres, 2 salles de bains, salle a manger. A l'étage 3 chambres dont un en suite, un wc et un bureau / bibliothèque avec mezzanine dans la tour. Au rez de chaussée un trouve un grand garage place pour 3 voitures avec portes électriques, la chaufferie, la buanderie / laverie et une cave a vin.POOL HOUSE: cuisine ouverte, salon avec cheminée, buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains chauffage rayon par plafond.APPARTEMENT: pièce a vivre, cuisine équipée , 2 chambres, 2 salle d'eau, wc et une terrasse couverte.SECONDE MAISON: cuisine équipée, buanderie, salon salle à manger avec cheminée, 2 chambres, chambre avec entrée indépendante, atelier, et double garage avec portes électrique.Jardin clôturé, piscine chauffée 20x7x2 m et piscine d'enfants, jaccuzzi /spa, cour de tennis, espace parking, hangar pour stockage ou convertible en box pour les chevaux.Terrain environ 35 hectares bois et prairie.L'ensemble a beaucoup de potentiel et actuellement un très bon rendement dans la location saisonnière.Photo Aérienne mise à disposition par le propriétaire.

Caractérisque Valeurs

Code postal 47150

Surface habitable (m²) 850 m²

surface terrain 3,50 ha

Nombre de chambre(s) 14

Nombre de pièces 25

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 11

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 1 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 580 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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