Venez découvrir cette maison à rénover entièrement avec possibilité de faire
une grande pièce à vivre d'un seul tenant et donnant sur le jardin et à l'étage
vous disposerez de trois chambres avec son plancher bois
A l'abri des regards, nichée au milieu de presque 1 hectare de bois, se trouve cette charmante maison ossature bois de plus 150 m² à finir de restaurer à son gout, elle offre beaucoup de possiblité d'agencement...
Confort : menuiseries double vitrage, fosse sceptique récente, dépendance ....
A visiter sans tarder....
\n \nSitué à quelques minutes du village médiéval de Penne d?Agenais, classé plus beau village de France, sur la vallée du Lot.Venez découvrir cet ensemble en pierre, avec vue sur la nature environnante et au calme.\n \nComprenant une maison d?habitation avec entrée, cuisine ouverte sur salle à manger totalisant une surface de 25,50 m² avec poêle à granulés, un salon de 30 m² avec balcon panoramique, parfait pour lire au calme ou prendre son petit déjeuner. Une première chambre parentale de 15,33 m² en suite avec salle d?eau et WC.\n \nVous disposez également d?une véranda 4 saisons de 24 m² pouvant servir de salle à manger supplémentaire, idéale pour recevoir, ainsi qu?une salle d?eau attenante avec WC.\n \nÀ l?étage, deux grandes chambres avec une salle d?eau avec WC, ainsi qu?un espace servant de bureau ou de salle de jeux.\n \nAu rez-de-jardin en sous-sol, vous disposez d?un espace buanderie, cuisine d?été et cave à vin de 23,30 m², ainsi que deux pièces.\n \nPour finir, vous disposez d?un gîte indépendant d?une surface totale d?environ 58 m² avec un étage en mezzanine, superbe espace pour recevoir avec coin cuisine, salle d?eau avec WC et une chambre.\n \nÀ l?étage, un espace dortoir avec une deuxième salle d?eau.\n \nCôté extérieur, vous disposez de 6 ha de prairie et de bois, entourant la propriété avec vue sur la vallée du Lot, idéal pour les amoureux de la nature.\n\nConfort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, d?un système de chauffage par pompe à chaleur, d?un chauffe-eau thermodynamique solaire, d?une MicroStation neuve, isolation des combles. Très pratique, vous disposez également de l?ancien système de chauffage par chaudière fioul en cas de panne.\n\nLa maison dispose de son propre puits pour vous alimenter en eau si besoin.\n\n\nTaxe foncière 1254 ?.\n \nÀ découvrir.\n
Aux portes du Périgord, dans un endroit "bucolique", idéal pour s'y ressourcer, vous attends cette agréable maison de plain-pied de style contemporain.
Maison de 132 m² habitable composée d'une entrée, d'une grande pièces à vivres ouverte sur une cuisine semi équipée et son accès terrasse couverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ; le tout sur un terrain non clos de 2 740 m². Le calme du lieu est au rendez-vous..
Emplacement de rêve pour cette propriété aux possibilités multiples surplombant la vallée du Lot. Ensemble en pierre composé d'une première maison d'habitation entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Elle offre 4 chambres, 3 salles d'eau réparties sur trois niveaux. L'espace de vie se compose d'une magnifique cuisine semi-ouverte donnant sur le charmant salon avec son poêle à bois et un accès à une belle terrasse en bois sur pilotis permettant de profiter du point de vue exceptionnel.La piscine au sel chauffée de 10x5m est idéalement implantée et sa grande plage est l'endroit idéal pour s'imprégner du cadre idyllique.A l'extérieur on trouve plusieurs dépendances dont une grande grange avec dalle en béton, une ancienne maison d'habitation, un troisième bâtiment en cours de rénovation ainsi qu'une grange semi-ouverte abritant 3 grands box à chevaux. On trouve également sur la propriété une carrière de sable blanc, un abri et 2 prés entièrement clôturés.Ce bien est situé en pleine campagne à deux pas d'un charmant village médiéval et des commerces.Quel que soit votre projet, touristique, équestre ou autre, cette propriété vous séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié.
A cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. Dans un bel écrin de verdure, sans voisins proches. La maison principale est établi sur trois étages. Au RDC vous trouverez une entrée avec WC, chaufferie, une grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois centré et accès au terrasse, un bureau, une cuisine moderne et équipée, et une chambre parentale lumineuse avec son propre salle de bain et dressing. En montant par quelques marches vous entrez dans une autre salon cosy, avec accés vers le véranda, ainsi que deux autres chambres (chacune avec salle de bains attenante). Au deuxième étage il y a la quatrième chambre avec son propre coin salon, et une salle de bains. Le petit gîte comprenant chambre, petit salon, et salle de bains se trouve à l'autre côté de la piscine (avec terrasse), et à côté d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et bar. Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares avec des arbres truffiers, un court de tennis, un garage avec portes électriques, un hangar de 60m2 et une serre d'environ 100m2. CONFORTS : Double vitrage, couverture neuve, fosse septique, et chauffage centrale au fioul.
Au cœur de Fumel, à deux pas de toutes commodités et des écoles (maternelles, collèges, lycées...), maison entièrement rénové qui offre une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, salon, une salle d'eau avec WC , à l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres.
Assainissement collectif - Chauffage Central Gaz de ville
Maison de ville en pierre d'une superficie totale de 215m² avec plusieurs dépendances.
Vous trouverez au 1er étage une entrée de 6.60m², un bureau de 14m², un salon de 18m², une salle d'eau avec wc de 7.40m², un séjour de 25m² donnant un patio de 20m², une cuisine aménagée de 25m², une salle de bains avec wc de 6m², une 1ère chambre de 14m², une 2ème chambre en étage (duplex) de 20m², une 3ème chambre de 20m², une bibliothèque de 14m², un cellier de 5m² et une 4ème chambre en étage (duplex) de 40m². La 3ème chambre, la bibliothèque, le cellier et la 4ème chambre peuvent être facilement transformés en appartement T2 indépendant.
Les menuiseries sont en alu double vitrage (pas de volets). Le mode de chauffage est électrique sans radiateurs. Une climatisation réversible est présente dans le salon.
Pour les dépendances, au fond de l'impasse, vous acquérirez un garage de 15m² et un atelier de 45m². Côté rue le bien est complété par une grande pièce carrelée aménageable en T2 de 65m², une pièce / cave de 25m² et un garage de 22m².
A UN JET DE PÏERRE DE MONFLANQUIN SUR LA ROUTE DES BASTIDES, AU BOUT DE SON CHARMANT PETIT CHEMIN VOUS ACCEDEZ A CET ENSEMBLE IMMOBILIER RESTAURE ET VOUS OFFRANT TOUT LE CONFORT ON VOUS EN DECRIT LES PRINCIPAUX ATOURS: UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE, UNE SALLE A MANGER, UN SALON DE 35M² AVEC SA VERANDA DE 17M².TOUJOURS DE PLAIN PIED 2 SUITES PARENTALES DE 15 ET 42M². A L'ETAGE 1 PETIT SALON VOUS ATTEND EN HAUT DU BEL ESCALIER, 1 SUITE PARENTALE DE DE 58M².PLUS UNE CHAMBRE DE 30M². L'ENSEMBLE EST CLIMATISE ET EN PLUS ON DISPOSE DE POELES A BOIS QUI S'INTEGRENT PARFAITEMENT DANS L'ENSEMBLE.SUR L'ARRIERE DE LA MAISON UN CELLIER UN ATELIER ET UNE CAVE A VINS.
POUR LE COTE PRATIQUE UN GRAND GARAGE ACCCOLE A SON PREAU DE 70M², PLUS UNE AUTRE DEPENDANCE A FINIR DE RESTAURER SELON VOS BESOINS.
POUR LES LOISIRS, UN ESPACE PICINE PAYSAGER CEINT DE BARRIERES EN INOX, SA CUISINE D'ETE AVEC SON ESPACE REPAS POUVANT ACCUEILLIR DE NOMBREUX CONVIVES, ET SES PLAGES EN BOIS,UN TERRAIN DE BOULES ET DANS UN AUTRE LOCAL UNE SALLE DE JEUX ELLE AUSSI CLIMATISEE.
LE TERRAIN DE PRESQUE 2 HA VOUS OFFRE UNE INDEPENDANCE TRES RASSURANTE.
ON VOUS ATTENDS POUR TOUTE VISITE, VOUS DISPOSEZ SUR LE SITE D'UNE VISITE VIRTUELLE ET DES PHOTOS DE DRONE.
MERCI DE NOUS JOINDRE AU 05 53 75 15 99/ 06 85 12 48 29
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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