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Saint-Aubin (47150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

228 700 €

Réf 3729

Jolie maison de 2024 de 120m² posée sur un terrain piscinable de 1500m². L'habitation comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Cette trés belle pièce dispose de 3 grandes baies vitrées dont 2 qui donnent sur une grande terrasse couverte. Un cellier buanderie attenant à la cuisine permet de bénéficier d'un espace de rangement de plus de 8m². Le coin nuit est composé de 4 chambres (1 de 9.5m² et 3 de 11m²), d'une salle d'eau de 6m² et d'un wc. L'habitation est actuellement exploitée en tant que MAM et a donc quelques aménagements pour cette utilisation. L'extérieur propose une cour à l'avant qui permet le stationnement de 4 véhicules et un jardin clos à l'arrière. Le bien bénéficie de volets roulants, de pompe à chaleur, de climatisation réversible (le tout en gainable). L'assainnissement est au tout à l'égout. Cette maison, trés bien entretenue, se trouve dans le paisible village de Saint Aubin. A visiter sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
4 parking(s)
1 terrasse
1 piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 700 €

Taxe foncière annuelle 277 €

ALBATROS IMMO

05 53 75 15 99

albatros.immo@live.fr

1 rue du Fossal 47500 Montayral

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