Biens immobiliers à vendre Lot-Et-Garonne

Cahuzac (47330)

Charmante maison a fort potentiel

Située à quelques kms du centre ville de Castillonnes, au calme, et disposant d'un joli terrain arboré de fruitiés et de chênes de plus 2000 m², cette charmante maison vous propose en rdc une entree avec une véranda, une cuisine avec cheminée, une lumineuse salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec buanderie, wc, débarras. A l'étage 2 chambres en enfilade. A prévoir quelques travaux de rénovation. Au fond du jardin une dépendance sur 2 niveaux pouvant éventuellement être transformée en dépendance habitable, et un puit. Possibilité d'acquérir plus de terres au minimum 2 hectares (idéal pour chevaux à proximité). Autre option de 11 hectares supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter....

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2258 m²

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Réf : 3697

162 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montayral (47500)

Grande maison 5 chambres, piscine, dépendances...

Située dans un lotissement calme et proche des commodités, se trouve cette très grande maison en pierres de lave, offrant un très grand potentiel, sur 2240 m² de jardin entierement cloturé, avec beau hangar pouvant recevoir 3 voitures, atelier, et grande piscine 15*6 avec sa partie pataugeoire 4*6 ( à revoir entierement) . Elle dispose en rdc : d'une entrée donnant sur un bureau, au bout d'un couloir cuisine, salle à manger, coin salon, grande véranda de 25 m², ancien garage (espace buanderie) , 2 chambres et salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez un très grand et lumineux salon donnant sur une deuxième véranda avec toit terrasse avec vue sur la piscine, et 3 chambres, avec salle de bains et wc. Des travaux sont à prévoir, confort : double vitrage, chauffage pompe à chaleur, garages, maison classée en C ....

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2240 m²

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Réf : 3696

155 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Monsempron-Libos (47500)

Maison de village avec petite cour

Dans le village de Monsempron-Libos, jolie maison de village en pierre sur 2 niveaux,  Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, un bureau, un cellier donnant sur une petite cour, A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage au gaz de ville est récent ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite,

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Réf : 3686

95 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison contemporaine avec piscine et jardin de 5111 m².

 \n \nPRIX NÉGOCIABLE VENTE URGENTE.\n \nVenez découvrir cette maison des années 80 partiellement rénovée à l?aide d?une extension ultra lumineuse avec accès direct à sa piscine privative.\n \nElle comprend une entrée sur salon/séjour cathédrale de 86 m² équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi qu?un chauffage au sol, un espace bureau ou salle à manger supplémentaire donnant sur une cuisine de 14 m².\n \nUn couloir mène à la partie nuit, une salle d?eau avec WC, et trois chambres confortables, ainsi qu?un premier dressing de 7 m², et un autre de 3 m², un espace bureau et des placards de 6 m² avec un escalier menant au garage de 100 m² avec une porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu?un espace atelier et deux autres pièces pour servir de chambres ou actuellement une buanderie et une réserve.\n \nCôté extérieur, dans un cadre privilégié au calme, un jardin paysager avec vue sur la basilique de Penne, ainsi que trois terrasses offrant de nombreuses possibilités pour des repas et des apéritifs au soleil ou à l?ombre.\n \nDe plus, la maison possède une piscine au chlore, idéalement exposée, et en très bon état, vous permettant des moments de détente en famille ou entre amis.\n \nLa parcelle de terrain totalise une surface de 5111 m².\n \nConfort, chauffage central au fioul, sol et radiateurs, volets roulants électriques et double vitrage sur une partie de la maison, porte de garage automatique et tout-à-l?égout.\n 

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5111 m²

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Réf : 100417

290 000 €

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Fumel (47500)

Magnifique maison en pierre avec jardin

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, dont une partie date du 12ème siècle. Elle dispose en rez de jardin, d'une belle salle à manger lumineuse avec accès sur la partie cour arborée et d'une grande cuisine équipée, Au 1er étage, un espace bureau/salon, puis une 1ère chambre avec une salle d'eau et wc, quelques marches en pierre de plus et vous accèderez à un beau salon avec cheminée, une bibliothèque donnant sur le jardin, et une buanderie. A l'étage suivant, une bel espace salle de jeu (salle tv ou chambre supplémentaire), avec des combles de 50 m² amenageables, par un autre escalier vous aurez accès à deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. Pour finir au sous sol, une dernière chambre avec un espace salle d'eau et wc avec un accès indépendant et un garage. Jardin autour de 735 m² joliment aménagé en palliers, confort : menuiseries double vitrage bois, poele à granulé, poele bois, et chauffage électrique, assainissement collectif. Très belle propriété à visiter pour un coup de coeur assuré !!!

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735 m²

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Réf : 3695

290 000 €

Coup de coeur

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Monsempron-Libos (47500)

Petite maison de village à Monsempron-Libos

Dans un quartier historique, proche des commodités, venez découvrir cette jolie petite maison atypique, \nIdéal pour premier achat, pied à terre ou pour du locatif.

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Réf : 3683

52 800 €

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 20 HECTARES AVEC GRANGE ET DÉPENDANCE....

Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis, la propriété équestre totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m² ainsi que 10 box prêts à l'emploi. Elle comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m² habitables, ainsi qu'une grange de 321 m², plus un auvent de 120 m², totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m², une salle de repos de 20 m² avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m². Il y a également une dépendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange. Sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l’ombre l’été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m², trois bornes AZA pour l’irrigation et l’arrosage de la carrière. Il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l’année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies. Comprenant au rez-de-jardin un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m², une chambre parentale de 40 m² avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m² avec une salle d'eau avec WC de 17 m², ainsi qu'une véranda de 37 m² ultra lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin. La maison possède un poêle à bois desservant l’étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation ainsi qu’un assainissement fosse septique. L’électricité et le tableau électrique ont été refaits. Un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable. À découvrir, sans aucune hésitation. DPE en cours.

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200000 m²

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Réf : 100318

780 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

ENSEMBLE IMMOBILIER DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE...

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m² avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m² sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m², un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m² avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m² et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m² avec terrasse privative de 79 m² est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m² baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m² avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m² avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l’égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m² et une autre de 45 m². Unique sur le marché local.

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486 m²

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Réf : 100127

570 000 €

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

propriété avec batilments

Idéalement située entre Villeneuve sur Lot et Saint Sylvestre sur lot, propriété agricole offrant de nombreux batiments de type hangar ou séchoir à tabac plus petite maison. La maison principale d'environ 130m² offre en Rdc une habitation avec trois chambres coin salon séjour cuisine et garage. A l'étage possiblité de de faire une autre habitation avec son entrée indépendante. le tout sur un terrain d'environ 1hectare. Possibilité d'acquérir de la terre supplémentaire 

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11329 m²

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Réf : 4954

282 000 €

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Monsempron-Libos (47500)

Jolie Maison de ville à Monsempron-Libos

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, de la gare SNCF, des écoles et collège, venez découvrir cet jolie maison refaite à neuf, Elle se compose au 1er niveau d'une pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC séparé. En dessous, un espace nuit avec deux chambres avec placards, un cellier et une cave. Un garage indépendant se rajoute au bien avec un petit coin jardin. Idéal premier achat ou investisseur. Aucun travaux à prévoir,

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147 m²

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Réf : 3676

118 800 €

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