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Puy-l'Évêque (46700)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s)

2500 m²

241 500 €

Réf 135

Cet ensemble se compose d'un bien comprenant, à l'étage, une entrée sur couloir, une cuisine, un séjour avec un sol parquet et accès terrasse couverte (35 m²) offrant une jolie vue sur le jardin et le village. Deux chambres avec parquet, une salle d'eau à l'italienne avec un WC séparé. Au rez-de-jardin, se trouve un petit appartement indépendant composé d'une cuisine avec cheminée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, (idéal pour un gîte) et également deux garages, un cellier. La seconde maison est composée au rez-de chaussée de deux grandes pièces à aménager d'un total de 100 m² ; à l'étage, deux grands greniers aménageables. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Son emplacement est privilégié car il est à proximité des commerces, vue sur le village ainsi qu'un accès privé sur notre belle rivière le Lot (possibilité de pêcher 24/24 heures la carpe). Le tout sur un beau jardin de 2500 m² avec des arbres fruitiers et un puits. 'LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr'.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 2 500 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
2 garage(s)
1 niveau(x)
vue village
1 terrasse
1 arboré
1 piscinable
1 interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Taxe foncière annuelle 1 362 €

ALBATROS IMMO

05 53 75 15 99

albatros.immo@live.fr

1 rue du Fossal 47500 Montayral

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