Dans le village de Monsempron-Libos, jolie maison de village en pierre sur 2 niveaux,
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine, un bureau, un cellier donnant sur une petite cour,
A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Le système de chauffage au gaz de ville est récent ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite,
Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, dont une partie date du 12ème siècle.
Elle dispose en rez de jardin, d'une belle salle à manger lumineuse avec accès sur la partie cour arborée et d'une grande cuisine équipée,
Au 1er étage, un espace bureau/salon, puis une 1ère chambre avec une salle d'eau et wc, quelques marches en pierre de plus et vous accèderez à un beau salon avec cheminée, une bibliothèque donnant sur le jardin, et une buanderie.
A l'étage suivant, une bel espace salle de jeu (salle tv ou chambre supplémentaire), avec des combles de 50 m² amenageables, par un autre escalier vous aurez accès à deux autres chambres avec une salle d'eau et wc.
Pour finir au sous sol, une dernière chambre avec un espace salle d'eau et wc avec un accès indépendant et un garage.
Jardin autour de 735 m² joliment aménagé en palliers,
confort : menuiseries double vitrage bois, poele à granulé, poele bois, et chauffage électrique, assainissement collectif.
Très belle propriété à visiter pour un coup de coeur assuré !!!
Située en campagne mais non isolée, vous trouverez cette belle et récente maison de plain pied, comprenant un bel espace tres lumineux = salon salle à manger avec cuisine ouverte , un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains avec douche, un débarras et wc.
A coté, se trouve un chalet en bois pouvant accueillir votre famille ou amis, comprenant un salon, coin kitchenette, 2 chambres et sa salle d'eau avec wc. Le tout sur 905 m² de jardin.
Confort : double vitrage avec volets roulants électriques, fosse sceptique récente, piscine avec vues, et climatisation...
A visiter .....
Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m² avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m² sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m², un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m² avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m² et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m² avec terrasse privative de 79 m² est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m² baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m² avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m² avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l’égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m² et une autre de 45 m². Unique sur le marché local.
Dans le petit village de LACAPELLE-BIRON aux portes de la Dordogne, Située à pieds de toutes les commodités du village, cette maison en pierre vous propose 110 m² habitable avec une cour intérieur et un beau garage.
Elle se compose en rez-de-chaussée de deux belles pièces dont une avec cheminée insert, l'autre pouvant être ouverte pour former une pièce à vivre d'environ 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne dernière génération, et une cour intérieur très bien exposée.
A l'étage, deux chambres de plus de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, également un dégagement de plus de 8 m² pouvant servir de bureau, dressing ou salle d'eau.
N'hésitez à prendre contact avec nous, à bientôt
Bel appartement de 42 m², au rez-de-jardin avec vue sur la campagne, tout équipé, comprenant : séjour avec accès terrasse couverte, cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. Il se situe dans une belle résidence de tourisme au bord du Lot, proche du centre de Prayssac. Belle piscine chauffée (20x10), boulodrome, air de jeux, parking sécurisé. L'appartement est libre de bail, idéal pour investissement locatif. Nombre de lot (110). Charges de copropriété environ 2000 euros à l'année.
Le bien est actuellement loué pour un bail de 1 an avec un loyer de 580 euros par mois.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
EXCLUSIVITE : Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée une entrée sur séjour et une cuisine. A l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC séparé.
Un garage (30 m²), un cellier (20 m²).
Le tout sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m².
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Corps de ferme en pierre se composant de 2 maisons d'habitations, de 2 granges sur plus de 3 hectares de terrain. Une première maison se compose au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres. La surface habitable est d'environ 70m². Le bien s'accompagne d'une cave.
La deuxième maison de plain-pied se compose 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un salon avec cheminée.
Une troisième maison est à rénover
La propriété offre également 2 belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances sur un terrain de plus de 3 hectares.
Située au calme, en campagne mais non isolée vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, comprenant une entrée sur grand séjour et ses accès terrasse, une cuisine ouverte et aménagee, un dégagement qui donne sur 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparée, un local technique / buanderie et un garage attenant. le tout sur un terrain de 3 949 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A l'abri des regards, nichée au milieu de presque 1 hectare de bois, se trouve cette charmante maison ossature bois de plus 150 m² à finir de restaurer à son gout, elle offre beaucoup de possiblité d'agencement...
Confort : menuiseries double vitrage, fosse sceptique récente, dépendance ....
A visiter sans tarder....
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
la proximité d'un indépendant
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