A cinq minutes en voiture de toutes commodités, dans un lotissement recherché, au porte de Libos, terrain à bâtir de 1 349 M² viabilisé. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de plus de 700 m² agrémentée d'arbres fruitiers.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon ouvrant sur une terrasse avec baie vitree avec d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Accès au rez-de-jardin par l'interieur également, vous bénéficierez d'un garage, deux grandes piéces , 23 et 27 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, et parking .
Les atouts de cette maison :
Isolation des combles et du plafond du sous-sol.
Pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques solaires neufs (2020).
Bonne orientation permettant de conserver la fraîcheur en été
Une maison parfaitement entretenue, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités de Puy-l'Évêque. À visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
\nNichée au sommet d?une colline, cette ancienne ferme en pierre datant du début du XIXe siècle a été entièrement transformée ces dernières années pour offrir un cadre de vie mêlant charme authentique et confort moderne. Depuis la terrasse et la piscine au sel de 10 x 5 mètres, le regard se perd sur un panorama magnifique, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère de calme absolu.\n \nLa maison principale s?accompagne de deux gîtes indépendants, tous deux soigneusement aménagés avec cuisine équipée, salle d?eau moderne et mezzanine permettant d?offrir des couchages supplémentaires. Cet agencement en fait le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d?hébergement touristique. Aucun travaux n?est à prévoir puisque tout a été rénové avec soin et même la fosse septique est déjà aux normes en vigueur.\n \nL?environnement naturel est exceptionnel avec des sentiers de randonnée qui passent à l?entrée de la propriété et permettent de profiter de kilomètres de balades dans une campagne préservée. À seulement quelques minutes, les bastides médiévales animent la région avec leurs marchés colorés, leurs terrasses de cafés et leurs restaurants conviviaux. Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à moins de dix minutes et séduit par son marché du jeudi matin et son atmosphère chaleureuse. Villeréal, Monpazier, Penne-d?Agenais et d?autres villages de caractère complètent ce tableau typique du Sud-Ouest.\n \nCette propriété au charme unique réunit tous les atouts recherchés avec sa situation dominante, sa tranquillité absolue, sa proximité des commerces et ses prestations irréprochables. Elle n?attend plus que vous.\n \n
Une propriété située au c?ur du bourg, comprenant une magnifique Maison de Maître pleine de charme et d?authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d?une grande pièce de vie très lumineuse, de deux chambres, d?une salle de bain, d?une vaste cuisine entièrement équipée ainsi que d?une superbe entrée donnant sur un escalier en bois d?époque, véritable élément central de la demeure. Cet escalier conduit au premier étage où un grand palier spacieux et baigné de lumière dessert cinq grandes chambres et une seconde salle de bain, offrant ainsi de très beaux volumes et un confort de vie remarquable. Le même escalier continue ensuite vers un immense grenier, facilement aménageable, permettant d?imaginer de nouveaux espaces selon les besoins ou les envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs.\n À l?extérieur, la propriété s?étend sur un parc clos d?environ deux hectares trente-huit ares et huit centiares, un écrin de verdure parfaitement entretenu, où l?on découvre diverses dépendances telles qu?une grange servant d?atelier, une cabane de piscine, une ancienne longère pouvant être réhabilitée en maison d?amis, ainsi qu?une superbe cave voûtée idéale pour conserver les meilleures bouteilles. Le parc, agrémenté d?une belle piscine et d?un terrain de tennis, accueille également un puits en parfait état de fonctionnement, offrant une touche de charme supplémentaire et un atout pratique pour l?arrosage du jardin et l?entretien du domaine. Un grand garage indépendant, situé à l?entrée de la propriété, complète l?ensemble, offrant la possibilité d?abriter plusieurs véhicules, notamment pour les amateurs de voitures anciennes ou de collection.\nL?ensemble, figurant à la matrice cadastrale rénovée, représente une véritable demeure de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour une grande famille, un projet de maison d?hôtes ou une résidence secondaire de prestige.
Maison semi enterrée se composant en rez de jardin : Véranda, entrée, séjour / salon avec un insert et climatisation,
cuisine aménagée,dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et WC avec lave main.
En sous sol : une buanderie avec douche, une grande pièce / atelier , un grand garage et une cave ( sous la véranda ) .
Dans le jardin ce trouve un garage indépendant avec portail électrique et fenêtres double vitrage , ainsi qu'un cabanon .
La maison est reliée au tout à l'égout
Ancienne ferme pleine de charme sur environ 4 hectares de terrain, nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété offre un isolement total, sans voisins proches, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités.\nLa maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux chambres ainsi qu?à une salle d?eau avec WC. À l?étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités.\nPlusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : cave, poulailler, bâtiment d?élevage, salle de traite, ainsi que divers espaces de stockage, idéals pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d?un cadre de vie authentique.\nLa propriété dispose également d?un puits et bénéficie d?un gros ?uvre en excellent état.\nSi vous recherchez le calme, la nature et une propriété à personnaliser selon vos envies, ce bien rare est fait pour vous.\n
Jolie maison de 2024 de 120m² posée sur un terrain piscinable de 1500m².
L'habitation comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Cette trés belle pièce dispose de 3 grandes baies vitrées dont 2 qui donnent sur une grande terrasse couverte. Un cellier buanderie attenant à la cuisine permet de bénéficier d'un espace de rangement de plus de 8m².
Le coin nuit est composé de 4 chambres (1 de 9.5m² et 3 de 11m²), d'une salle d'eau de 6m² et d'un wc.
L'habitation est actuellement exploitée en tant que MAM et a donc quelques aménagements pour cette utilisation.
L'extérieur propose une cour à l'avant qui permet le stationnement de 4 véhicules et un jardin clos à l'arrière.
Le bien bénéficie de volets roulants, de pompe à chaleur, de climatisation réversible (le tout en gainable). L'assainnissement est au tout à l'égout.
Cette maison, trés bien entretenue, se trouve dans le paisible village de Saint Aubin. A visiter sans tarder!
Sur le territoire de Duravel non loin de Fumel (46), réaliser un bel investissement avec ce duplex. Dans 68m², le duplex est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 20m², une salle de bain et un espace cuisine. Il s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est de 59 500 ?. Votre agence Lot Immo & co se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter ce bien.
Dans un petit hameau vallonnée et verdoyante, maison de plain pied de 130 m² habitable.Elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes intérieurs et un jardin entièrement arborée et fleurie. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un espace salon salle à manger avec insertc haleureux et convivial, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ; 4 belles chambres, une salle d'eaux, une salle de bains, 2 wc, une buanderie, une terrasse couverte idéale pour recevoir ou se détendre en famille et un garage.
L'ensemble sur un terrain de 1 757 m²
A 55 min de l'aéroport de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Elle se compose d'un grand séjour /salon équipé d'un poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte et spacieuse,
une véranda / coin bar sans oublié un charmant studio en annexe sur le jardin et à l'étage vous trouverez une chambre parentale
avec sa salle d'eau , deux autres chambres et une salle d'eau / WC.
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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