Nos biens immobiliers à vendre

Montayral (47500)

Magnifique villa

Cette magnifique villa, posée sur un terrain clos et arboré de 4070m² sur les hauteurs de Montayral, offre une très belle vue dégagée et sans vis à vis. Datant de 2017 et d'une surface habitable de 170m², celle-ci propose des prestations haut de gamme. Vous entrerez par une très belle pièce à vivre de 70m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous y trouverez un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La décoration soignée, moderne et chaleureuse à la fois, vous projettera sans difficulté dans cet espace de vie. Dans l'aile droite de la villa, à l'écart du coin nuit, vous trouverez une suite parentale de 30m². L'aile gauche, quant à elle, est composée de deux chambres de 14m² équipées de bureau et placards intégrés, d'un bureau/chambre de 10m², d'une salle de bains de 10m² et d'un wc. Un cellier donnant sur un carport 2 voitures et un garage de 16m² complètent la partie habitation. A l'extérieur vous jouirez d'une grande terrasse en partie couverte, d'une piscine chauffée au sel de 9x4m avec volet immergé et d'un pool house de 16m² équipé d'un wc. Ce bien rare sur le marché est classé A grâce à ses équipements tels que pompe à chaleur air/eau, climatisation, chauffage au sol, menuiseries alu avec volets roulants et système domotique. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Jessica Lavilledieu de la Vega - 06.75.41.56.66 ou par mail : jessica@lot-immo.com A visiter absolument, coup de coeur assuré!  

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4070 m²

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Réf : 3721

472 500 €

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Fumel (47500)

MAISON EN PIERRE DU PAYS AVEC PISCINE

Aux portes de la Dordogne, confortable maison en pierre du pays avec son pigeonnier, sa piscine chauffée et sécurisée 12 X 5 entièrement rénovée en 2020 sur un grand terrain clos d'environ 1 ha avec un puits. Cette maison vous offre une belle surface habitable, avec de beaux volumes, un chauffage central fioul + cheminée/insert, menuiseries double vitrage, murs doublés en traditionnel. De plain-pied : une entrée/dégagement, un séjour/salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, W.C. avec lave-mains, un cellier, une cave à vin, une chaufferie et un garage. A l'étage, dans le pigeonnier : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec salon (ou 5ème chambre), cuisine aménagée, salle d'eau/W.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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17800 m²

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Réf : 3715

347 000 €

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La Sauvetat-sur-Lède (47150)

Propriété pierre avec gîtes

\nNichée au sommet d?une colline, cette ancienne ferme en pierre datant du début du XIXe siècle a été entièrement transformée ces dernières années pour offrir un cadre de vie mêlant charme authentique et confort moderne. Depuis la terrasse et la piscine au sel de 10 x 5 mètres, le regard se perd sur un panorama magnifique, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère de calme absolu.\n \nLa maison principale s?accompagne de deux gîtes indépendants, tous deux soigneusement aménagés avec cuisine équipée, salle d?eau moderne et mezzanine permettant d?offrir des couchages supplémentaires. Cet agencement en fait le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d?hébergement touristique. Aucun travaux n?est à prévoir puisque tout a été rénové avec soin et même la fosse septique est déjà aux normes en vigueur.\n \nL?environnement naturel est exceptionnel avec des sentiers de randonnée qui passent à l?entrée de la propriété et permettent de profiter de kilomètres de balades dans une campagne préservée. À seulement quelques minutes, les bastides médiévales animent la région avec leurs marchés colorés, leurs terrasses de cafés et leurs restaurants conviviaux. Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à moins de dix minutes et séduit par son marché du jeudi matin et son atmosphère chaleureuse. Villeréal, Monpazier, Penne-d?Agenais et d?autres villages de caractère complètent ce tableau typique du Sud-Ouest.\n \nCette propriété au charme unique réunit tous les atouts recherchés avec sa situation dominante, sa tranquillité absolue, sa proximité des commerces et ses prestations irréprochables. Elle n?attend plus que vous.\n \n

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29300 m²

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Réf : 5400

695 000 €

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Montayral (47500)

Belle maison de plain pied

Idéalement placée à deux pas de commodités, écoles, se trouve cette charmante maison de plain pied, sans aucun travaux a prévoir, comprenant un tres bel et lumineux espace de vie avec espace cuisine, une tres grande arrière cusine / buanderie, 3 belles chambres, et grande salle de bains avec douche. Un garage complète cette maison avec un jardin de 2142 m² entièrement cloturé. Confort chauffage au sol hydrolique, assainissement collectif. A visiter....

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2142 m²

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Réf : 3754

235 000 €

Nouveauté

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Fumel (47500)

Venez découvrir cette agréable maison semi-enterré sur un jolie...

Cette charmente maison de plain pied par le jardin  se compose d'une entrée avec placard , une véranda trés ensoleillé avec un poêle à granulé , une pièce de vie spacieuce avec un poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipé donnant sur une terrasse de 30 m² , une chambre parentale en suite avec une douche  et un dressing , deux autres chambres , une salle de bain et un WC. Un garage en sous sol , et un grand entrepôt de 295 m² au fond du jardin

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2400 m²

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Réf : 3711

234 000 €

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Fumel (47500)

Maison à rafraichir avec terrain

Située dans un quartier calme, vous trouverez cette maison à rafraichir comprenant un salon avec belle cheminée, cuisine, wc et buanderie en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres avec un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain clos et arboré de 1058 m².

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1058 m²

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Réf : 3751

66 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Magnifique propriété Quercynoise, gîte, piscine et vue

Située dans un petit hameau paisible, cette splendide propriété quercynoise révèle tout le charme d?une maison de plus de deux siècles, associée à une grange récemment rénovée en habitation principale moderne, offrant de beaux volumes et un confort optimal. L?ancienne maison principale est aujourd?hui exploitée en gîte et propose quatre chambres spacieuses, ainsi que de belles pièces de vie s?ouvrant sur un vaste parc arboré, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sur les chevaux des propriétés voisines, créant une atmosphère paisible et accueillante. La grange rénovée qui est l?habitation principale à ce jour, offre un espace de vie lumineux, alliant authenticité et modernité. Elle dispose d?une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois encastré, offrant un savant mélange d?ancien et de moderne. Elle comprend deux chambres et une salle d?eau, parfaitement agencées pour le confort quotidien. Climatisation réversible installée.  À l?extérieur, la propriété dispose d?un atelier, d?un carport, d?une piscine avec pool house et d?un parc arboré où les paysages lointains se dévoilent au fil des saisons, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de chaque moment de l?année. L?ensemble constitue une propriété rare et harmonieuse, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. 5 minutes de toutes commodités.  

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8015 m²

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Réf : 5050

570 000 €

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Puy-l'Évêque (46700)

Élégante maison familiale de 220 m² avec piscine ? Vue campagne

À seulement quelques minutes du charmant village de Puy-l?Evêque, découvrez cette superbe maison d?environ 230 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie privilégié : calme, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m² avec une entrée et un parking entièrement goudronnés et sécurisés, elle dispose également d?une piscine traditionnelle 6x6, d?un pool house et de vastes espaces extérieurs. Rez-de-chaussée Pensée pour la vie familiale comme pour la réception, la maison s?ouvre sur une belle entrée avec rangements, donnant accès à : une spacieuse chambre de 20 m², un bureau, une buanderie (possibilité salle de bains) avec WC et lavabo, un garage de 40 m², une première cuisine équipée de 25 m², ouverte sur deux terrasses : une terrasse en bois avec vue, une terrasse couverte idéale pour les repas d?été. Étage L?étage, lumineux et parfaitement agencé, propose : une deuxième cuisine équipée de 15 m² avec accès à une terrasse couverte, un cellier aménagé, une pièce de vie de plus de 45 m² avec insert et baie vitrée donnant sur la terrasse, trois chambres chaleureuses aux beaux parquets flottants (11, 15 et 16 m²), une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne, un WC indépendant. La grande terrasse couverte offre une vue spectaculaire sur les vignes et des couchers de soleil à couper le souffle. Prestations Pompe à chaleur récente (2023) Chauffage au sol à l?étage Menuiseries de qualité Finitions particulièrement soignées Aucun travaux à prévoir Une maison impeccable, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Il ne vous reste qu?à poser vos valises et profiter ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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2400 m²

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Réf : 236

335 000 €

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Pujols (47300)

Villa d?architecte avec vue panoramique à Pujols

\n\nArchitecture contemporaine ? Environnement préservé ? Prestations haut de gamme\nSituée à Pujols, l?un des Plus Beaux Villages de France, cette villa d?architecte vous propose une qualité de vie exceptionnelle. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vallons du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.\n \nUne conception ouverte sur la lumière et la nature\nDès l?entrée, la villa dévoile de généreux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s?ouvre directement sur la piscine et les terrasses. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d?un espace repas convivial. À l?extérieur, la terrasse orientée plein ouest, prolongée par une pergola bioclimatique, crée un véritable espace de détente. Le cadre est idéal pour repas en famille et contempler chaque soir les couchers de soleil dans une atmosphère apaisante.\n \n Des espaces intérieurs pensés pour le confort\nL?espace nuit a été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité. Deux suites parentales disposent chacune de leur salle d?eau, dont l?une avec dressing. Une troisième chambre complète le rez-de-chaussée. À l?étage, un bureau et une pièce polyvalente permettent d?envisager différents usages : chambre d?amis, salle de jeux ou espace de télétravail.\nLa villa est équipée d?un chauffage par pompe à chaleur et d?une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l?année. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet rapide et fiable. L?ensemble de la construction bénéficie de finitions soignées, de matériaux de qualité, et d?une décoration sobre et contemporaine, en parfaite harmonie avec l?esprit du lieu.\n \nUn cadre extérieur soigné et parfaitement intégré \nLa villa est édifiée sur un terrain de 5 000 m², au c?ur d?un environnement naturel préservé. La piscine 12 x 6 mètres, sécurisée par un rideau électrique, s?intègre harmonieusement au paysage. Un double garage ainsi qu?une pièce annexe de 30 m², facilement aménageable selon vos besoins, complètent les prestations extérieures.\n\n

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5080 m²

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Réf : 5031

479 000 €

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Fumel (47500)

Maison de village 3 chambres à Fumel

Évoluer vers un nouveau logement avec cette maison de village de type F4, rénovée en partie. L'intérieur comprend un grand espace à vivre de 50m² avec une belle cuisine de qualité équipée et un coin salon, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau. La surface plancher habitable est d'approximativement 110m². La maison de village s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et des combles aménageables de 55 m²; Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée avec une petite terrasse d'une surface de 4m². Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière Lot Immo & co est à votre disposition.

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Réf : 3664

89 900 €

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