Ferme restaurée à flanc de colline avec vue imprenable

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Maison 500 m² - 10 pièces - Montaigu-De-Quercy (82150)

Ref 3744961
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Prix 899 000

Description de l'offre

Située dans la campagne vallonnée et préservée du Quercy, au bout d'une longue allée privée, cette propriété unique se compose de trois habitations de caractère autour d'une cour centrale. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 14 hectares et offre 520 m2 de surface habitable comprenant huit chambres doubles, cinq salles de bains/douches, deux cuisines et trois spacieuses salles de séjour avec poutres apparentes et deux cheminées. Bénéficiant d'une piscine chauffée au sel de 12 m, d'une terrasse couverte pour le petit déjeuner, d'une terrasse isolée pour le déjeuner avec une tonnelle recouverte de glycine, la propriété dispose également d'une grange ouverte avec un grand parking couvert pour quatre grandes voitures et deux entrepôts extérieurs sécurisés. Le vaste jardin est agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers et offre une vue panoramique sur la vallée et les collines boisées environnantes. Les trois propriétés offrent un hébergement flexible, idéal pour les familles, les hôtes de longue durée ou le personnel, avec deux logements indépendants et un gîte séparé de deux chambres à coucher de plain-pied donnant un excellent sur la cour principale. Une grande partie de la propriété a été restaurée et modernisée avec goût pour pouvoir être occupée toute l'année. Il s'agit d'un lieu de vacances en famille parfait, avec un hébergement généreux pour les invités, ou bien la propriété peut être utilisée pour diverses activités commerciales. Un village animé avec un marché hebdomadaire, un supermarché et de nombreux restaurants et magasins est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Toulouse et de Bergerac sont respectivement à 105 km et 85 km. Le réseau ferroviaire est accessible à Agen, qui n'est distante que de 40 km.

Descriptif du bien

Code postal 82150


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 14 ha


Surface loi Carrez (m²) 500 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €


Taxe foncière annuelle 4 198 €


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