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Exclusivité

Maison 140 m² - 9 pièces - Tournon-D'Agenais (47370)

Ref 3745238
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Prix 104 500

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ ! Un bijou et une véritable affaire ! Une maison en pierre parfaitement habitable datant des années 1800, sur trois étages, sur un terrain de bonne taille, avec une vue magnifique sur la bastide locale et la campagne du Quercy. De plus en plus rare, cette maison, qui a besoin d'être rénovée, offre un grand potentiel mais est immédiatement habitable et comprend tout l'ameublement existant. La toiture a été refaite en 2002, et l'électricité a également été renouvelée. Le sous-sol est actuellement composé de trois pièces, avec des sols en béton, dont une avec un WC et a un accès direct au jardin de devant et au premier étage. On accède au premier étage par un escalier en pierre menant à la porte d'entrée, qui donne sur l'immense salon/cuisine ouvert de 65 m2 avec un poêle à bois classique et une grande cheminée, un évier en pierre vieux de plusieurs siècles encore en place, et l'accès à un petit balcon pour profiter au mieux des vues et des couchers de soleil. Un escalier partant du salon mène aux pièces de l'étage, actuellement configurées en 2 grandes chambres, une chambre simple et une salle de bain, avec une menuiserie traditionnelle. Proche de toutes les commodités, la maison se trouve proche du joli village bastide de Tounon d'Agenais pour le pain, les cafés et les restaurants, et à une courte distance en voiture des bourgs de Montaigu de Quercy à 7 km ou de Montayral à 11 km pour un plus grand choix de marchés et autres grands commerces. Les aéroports internationaux de Toulouse, Bordeaux et Bergerac sont tous relativement faciles d'accès en voiture. Une visite rapide est fortement recommandée!

Descriptif du bien

Code postal 47370


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 880 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 104 500 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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