Maison de 4 chambres au bord de la rivière

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Exclusivité

Appartement 182 m² - 3 pièces - Prayssac (46220)

Ref 3881403
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Prix 395 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette maison de 4 chambres et 3 salles de bains se trouve au bord de la rivière Vert et à quelques minutes de la rivière Lot avec sa plage d'été surveillée. À deux pas d'un village avec deux restaurants, cette maison dispose de sa propre promenade au bord de la rivière ainsi que d'un jardin clos dans les ruines du moulin d'origine du 14ème siècle. Elle est située dans plus de 5 hectares de bois et de jardins. La maison dispose de 4 chambres (3 ensuite) ainsi que d'une grande cuisine / salle à manger / salon, salon séparé et superbe bibliothèque. Il y a aussi un jardin de cour avec un étang aux nénuphars, une place de parking et un jardin au bord de la rivière avec des coings et des noyers. Un sous-sol de 2 pièces pourrait être converti en appartement. Il y a un garage / atelier, une grotte voûtée et une grotte à turbine qui pourrait être réaménagée avec une turbine pour produire de l'électricité. Un jardin séparé au bord de la rivière est également pas loin.

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 182 m²


Surface loi Carrez (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Taxe d'habitation 959 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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