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Maison 90 m² - 5 pièces - Gourdon (46300)

Ref 4600415323
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Prix 173 000

Description de l'offre

MAGNIFIQUE MAISON DE BOURG EN PIERRE DE CARACTERE PARFAITEMENT RESTAUREE EN AVEC UN BEAU JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING DE 236 M². SITUATION EXCEPTIONNELLE : AU CŒUR D’UNE VILLE TOUS COMMERCES ET EN MEME TEMPS A LA CAMPAGNE AVEC VUE SUR LA NATURE (46300) Une maison en pierre de 90 m² aménagée sur 3 niveaux : un salon, cuisine – salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, 2 WC, garage. Rez de chaussée : Une cuisine de 24.13 m², sol carrelage, bar, meubles hauts et bas. Un salon de 18,53 m², poêle à pellet, sol carrelage, une baie vitrée. Une buanderie de 2,96 m², sol carrelage. Un WC de 1,75m², sol carrelage. Une chambre de 9,46m² avec placard, sol carrelage. Un garage de 20,28m² avec mezzanine. 1er Etage : accès par escalier intérieur en bois donnant sur pallier de 5,72m² Une salle d’eau de 4,97m², douche à l’Italienne, 2 vasques sur meuble, sèche serviette, sol carrelage, une fenêtre. Un WC de 1m², sol carrelage. Une chambre de 10,48 m² avec placard, sol parquet flottant. 2ème Etage : accès par escalier intérieur en bois Une chambre de 16,57 m² avec placard, sol parquet flottant. POMPE A CHALEUR AIR EAU + POELE A PELLET + CLIMATISATION REVERSIBLE + DOUBLE VITRAGE + VOLETS ELECTRIQUES – CHAUFFE-EAU CUMULUS THERMODYNAMIQUE + ASPIRATION CENTRALISEE – TOUT A L’EGOUT.

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 236 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1850


Raccordement eau 1


Raccordement électricité 1


Prix de vente 173 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 220 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

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