Propriété à Villeréal, 7 chambres, lac, piscine.

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Maison 470 m² - 11 pièces - Rives (47210)

Ref 4130
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Prix 577 500

Description de l'offre

Merveilleuse propriété à 2 minutes de Villeréal avec 7 chambres, une salle de sport, une piscine, un lac, des boxes à chevaux, un grand garage, un hangar, très grand terrain. Belle maison de campagne dans le sud de la Dordogne avec une piscine, un lac, un garage couvert, des boxes à chevaux. À l'intérieur de la maison: Cuisine ouverte de 45 m2 avec cheminée (poêle à bois), grand plan de travail en marbre de 6 m2, sol en carrelage. Cuisine arrière de 20 m2 avec coin buanderie et toilettes. Salon de 18 m2 avec TV et accès extérieur, vue lac. Salle de réception de 80 m2, accès à la terrasse extérieure, grande cheminée. Chambre de 34 m2 au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieure. Salle de bain de 6,5 m2 avec douche à l'italienne, baignoire lavabo et wc. Exposition Sud-Ouest. Pièce de 31 m2 anciennement utilisée comme bureau mais pouvant faire une très belle chambre. Pierre reconstituée au sol, accès extérieur. Orienté nord-est. En haut: Chambre 1: 14 m2 avec vue sur la piscine et le lac extérieur. Salle de bain de 7 m2 avec baignoire wc, carrelage. Chambre 2: 14m2 avec salle de bain de 4 m2 avec toilettes et douche, lavabo. Couloir de 6 m2 Chambre 3: 11 m2 avec moquette au sol, salle de douche de 3 m2 avec un petit lavabo et toilettes. Chambre 4: 15 m2 avec moquette Chambre 5: 17 m2 avec moquette au sol, armoire intégrée, salle de douche avec douche lavabo, toilette. Un bain indépendant. (La chambre cinq n'est accessible qu'à partir de la chambre 4) Logia de 34 m2 ouverte au dessus de la cuisine aménagée en espace bibliothèque desservant la suite parentale. (Chambre 6). Chambre 6: 46 m2 avec moquette au sol, vue sur le jardin extérieur, coin salle de bain avec grande douche à l'italienne et toilette. Sous-sol avec une grande salle de sport de 30m2, salle de billard de 34 m2, cave de 12 m2. Machines de la piscine au sous-sol salle de 34 m2. Système de chauffage central dans la salle du sous-sol de 20 m2 avec chaudière et 3 réservoirs de carburant. Grande terrasse extérieure de 140 m² avec piscine. Surface couverte de 26m2. Hangar de 168 m2 Garage fermé et couvert. Grange indépendante entièrement rénovée avec quatre boxes à chevaux, un garage et un atelier, tous équipés de volets roulants électriques.

Descriptif du bien

Code postal 47210


Surface habitable (m²) 470 m²


surface terrain 11,79 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Etage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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