Demeure de prestige Monviel

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Maison 225 m² - 10 pièces - Cancon (47290)

Ref R1041
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Prix 430 000

Description de l'offre

SITUATION: Dans un lieu de tranquillité absolue sans vis-à-vis, ce bien riche en histoire vous offre une vue 360° sur une campagne ininterrompue avec aperçu de la Vierge de Monbahus. Seulement à 10 minutes des commodités des Bastides environnantes, 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et 20 minutes de Villeneuve sur Lot, il profite du calme du Sud Ouest tout en gardant la proximité des commerces et des écoles. HABITATION: La maison principale en pierre avec son toit en ardoise naturelle vous propose de la clarté avec ses lucarnes jacobines et lumière traversante dans pratiquement toutes les pièces. En montant quelques marches en pierre on accède à une terrasse qui longe la façade, et la porte d'entrée donnant au rez-de-chaussée. À ce niveau on y trouve un grand séjour avec poêle à bois et son accès au jardin à l'arrière, une cuisine équipée avec coin cosy petit déjeuner, un bureau avec cheminée, un couloir, un wc et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage 3 chambres supplémentaires, toutes très lumineuses, chacune avec sa salle d'eau attenante avec wc. CONFORT: Chauffage centrale au gaz en plus des deux poêles à bois. Double vitrage partout, et une bonne isolation à travers la maison. Chauffe-eau à gaz et électrique en cas de panne. Dans le gîte: un insert et chauffage électrique. TERRAIN: Plus d'un hectare de terrain entourant la propriété. Grande piscine pour la maison principale de 5m x 11,5 m, et une petite de 2,5 x 5m pour le gîte. DEPENDANCES: Le gîte est composé d'un salon séjour avec plafond haut, insert et cuisine aménagée. Une grande salle d'eau avec douche, lavabo et WC, et une chambres avec accès au jardin. A l'extérieur, une terrasse couverte à côté de la piscine.. HISTOIRE: Bâtie et servie comme pavillon de chasse du Château Monviel durant plusieurs siècles avant d'être racheté à titre privé dans les années 1900's.

Descriptif du bien

Code postal 47290


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1,05 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Etage 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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