ANCIEN CORPS DE FERME DE CARACTERE EN PIERRE COMPRENANT UNE GRANDE MAISON D’HABITATION, GRANGE ATTENANT

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Maison 65 m² - 5 pièces - Vire-Sur-Lot (46700)

Ref 4600416
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Prix 179 000

Description de l'offre

ANCIEN CORPS DE FERME DE CARACTERE EN PIERRE COMPRENANT UNE GRANDE MAISON D’HABITATION, GRANGE ATTENANT EN PIERRE et DEPENDANCES. LE TOUT FORMANT UNE COUR en PARTIE FERMEE. BEAU PARC PAYSAGE ATTENANT D’UNE CONTENANCE TOTALE de 3 300m². SITUATION : EN CAMPAGNE. AU CŒUR DE LA BELLE VALLEE DU LOT TOURISTIQUE, PROCHE DE TOUS COMMERCES. 46700. Habitation de 65 m² habitables entièrement surélevée sur caves, aménagée en partie sur 2 niveaux : 2 chambres, salon, cuisine, une salle d’eau, WC, pièce aménageable en 2 chambres, 2 caves etc... Rez de chaussée : 2 caves dont une avec branchement machine à laver. 1er Etage : Accès par escalier en pierre extérieur, donnant sur terrasse couverte. Une cuisine de 16 m², évier en pierre, poêle à bois, placard, armoire rustique, meubles hauts et bas, évier un bac, hôte, sol plancher, une fenêtre et une porte fenêtre. Un séjour de 21,5 m², cheminée, armoire rustique, sol parquet flottant, 2 fenêtres. Un couloir, rangement sous escalier, sol parquet flottant. 2 chambres de 8,95 m² et 7 m², sol parquet flottant, une fenêtre. Une salle d’eau, cabine de douche, vasque sur meuble, sol carrelage, une fenêtre. Un WC, sol parquet flottant, une fenêtre. 1er Etage : Accès par escalier intérieur en bois. Une grande pièce, 2 vélux, 3 fenêtres. CHAUFFAGE ELECTRIQUE + POELE A BOIS – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFE EAU CUMULUS – FOSSE SEPTIQUE. Dépendance attenante : Un garage attenant. Une grange en pierre attenante avec atelier. Une petite grangette en pierre à usage de rangement.

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 3 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 65


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Taxe d'habitation 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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