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Maison 200 m² - 7 pièces - Boissières (46150)

Ref 46004131
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Prix 441 000

Description de l'offre

BELLE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE PARFAITEMENT RESTAUREE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES LE TOUT SUR UN TERRAIN EN PARTIE ATTENANT ET EN PARIE BOISE D’UNE CONTENANCE TOTALE D’ ENVIRON 1 hectares 50 ares. SUPERBE SITUATION, EN CAMPAGNE. A 10 KM DE CAHORS JOLIE VILLE DE LA VALLEE DU LOT TOUS COMMERCES. Habitation de 200 m² habitables aménagée sur 3 niveaux : 3 chambres, un grand salon, une vaste salle de séjour et salon, une cuisine aménagée, 2 salles d’eau, 3 WC, buanderie, cellier, terrasse… Rez de Jardin : Un cellier, évier 2 bacs, sol béton, 2 portes sur jardin. Une pièce de 39 m², sol béton, une fenêtre, une porte de garage. Une douche et un WC séparé. Une buanderie. Un atelier et un garage sous terrasse. 1er Etage : accès par un escalier intérieur en pierre donnant sur pallier avec évier en pierre. Une salle de séjour de 28,5m², cheminée + poêle à bois, un coin bureau, sol dallé en pierre, 4 fenêtres. Une cuisine aménagée de 26,3 m², évier 2 bacs sur meuble, sol carrelage, une fenêtre et une baie vitrée ouvrant sur terrasse. Une grande terrasse en partie couverte, sol plancher. Un salon de 31,2 m², cheminée, sol parquet flottant, 2 fenêtres. Une salle à manger de 26 m², sol parquet flottant, charpente apparente et 4 fenêtres. Un WC séparé, sol parquet flottant. 2ème Etage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier. Une chambre de 17,4 m², sol parquet flottant, une fenêtre et un velux. Une chambre de 19,8 m², sol parquet flottant, deux fenêtres. Une salle de bains, baignoire, vasque sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage, un velux. Une chambre de 9,9 m², sol parquet flottant, charpente apparente et 2 vélux. Comble en partie aménageable. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL + CONVECTEURS + CHEMINEE + POELE A BOIS – DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE EAU CUMULUS SOLAIRE – FOSSE SEPTIQUE. Une piscine en L de 11 x 5 m, chlore, liner. Une citerne de 15 000 L. BELLE DEMEURE DE CARACTERE. A SAISIR.

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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