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Maison 300 m² - 6 pièces - Lacapelle-Cabanac (46700)

Ref 3494
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Prix 447 300 HAI*

Description de l'offre

Dans ce beau département du Lot, sur les plateaux du QUERCY, beau point de vue sur le village surplombant la vallée du Lot, maison de plain-pied. Dans le prolongement de la construction initiale a été édifié un agrandissement qui met en valeur cette demeure. La distribution des pièces et la qualité des prestations offrent un confort de vie à ses propriétaires. On trouve une belle cuisine équipée et fonctionnelle, séjour très lumineux séparé du salon avec bibliothèque par une cheminée centrale, autre salon donnant sur la piscine, bureau, 5 chambres spacieuses toutes équipées d'une salle d'eau, W.C dont 1 avec un sauna et une autre avec un spa, cellier, buanderie. Confort : chauffage géothermie, double vitrage, grandes baies vitrées alu.Volets roulants électriques.Piscine 10 x 5 au chlore. L'ensemble sur un terrain clos de 3 ha.

Descriptif du bien

Code postal 46700


Ville Lacapelle-Cabanac


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3,07 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Terrasse Terrasse


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 421 175 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %


Taxe foncière annuelle 1 003 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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