Nos biens immobiliers à vendre

Pujols (47300)

Villa d?architecte avec vue panoramique à Pujols

\n\nArchitecture contemporaine ? Environnement préservé ? Prestations haut de gamme\nSituée à Pujols, l?un des Plus Beaux Villages de France, cette villa d?architecte vous propose une qualité de vie exceptionnelle. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vallons du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.\n \nUne conception ouverte sur la lumière et la nature\nDès l?entrée, la villa dévoile de généreux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s?ouvre directement sur la piscine et les terrasses. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d?un espace repas convivial. À l?extérieur, la terrasse orientée plein ouest, prolongée par une pergola bioclimatique, crée un véritable espace de détente. Le cadre est idéal pour repas en famille et contempler chaque soir les couchers de soleil dans une atmosphère apaisante.\n \n Des espaces intérieurs pensés pour le confort\nL?espace nuit a été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité. Deux suites parentales disposent chacune de leur salle d?eau, dont l?une avec dressing. Une troisième chambre complète le rez-de-chaussée. À l?étage, un bureau et une pièce polyvalente permettent d?envisager différents usages : chambre d?amis, salle de jeux ou espace de télétravail.\nLa villa est équipée d?un chauffage par pompe à chaleur et d?une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l?année. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet rapide et fiable. L?ensemble de la construction bénéficie de finitions soignées, de matériaux de qualité, et d?une décoration sobre et contemporaine, en parfaite harmonie avec l?esprit du lieu.\n \nUn cadre extérieur soigné et parfaitement intégré \nLa villa est édifiée sur un terrain de 5 000 m², au c?ur d?un environnement naturel préservé. La piscine 12 x 6 mètres, sécurisée par un rideau électrique, s?intègre harmonieusement au paysage. Un double garage ainsi qu?une pièce annexe de 30 m², facilement aménageable selon vos besoins, complètent les prestations extérieures.\n\n

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5080 m²

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Réf : 5031

479 000 €

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Fumel (47500)

Maison de village 3 chambres à Fumel

Évoluer vers un nouveau logement avec cette maison de village de type F4, rénovée en partie. L'intérieur comprend un grand espace à vivre de 50m² avec une belle cuisine de qualité équipée et un coin salon, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau. La surface plancher habitable est d'approximativement 110m². La maison de village s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et des combles aménageables de 55 m²; Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée avec une petite terrasse d'une surface de 4m². Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière Lot Immo & co est à votre disposition.

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Réf : 3664

89 900 €

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Saint-Vite (47500)

Maison de 4 chambres sur sous sol avec jardin arboré au calme

Dans notre département du Lot et garonne, vous trouverez cette maison des années 70, très bien entretenue, comprenant une belle entrée donnant sur un très beau et très lumineux espace salon / salle à manger avec son insert, ouvert sur une belle terrasse avec accès sur le jardon arboré, au même pallier une cuisine séparée baignée de lumière, une salle d'eau, un wc et 3 belles chambres avec placards. Au rez de jardin en accès direct depuis le parking, vous trouverez une suite parentale, un garnd garage, une cave et l'espace chaufferie. Le tout sur un jardin de 1767 m². Confort : double vitrage, chauffage central au fioul, insert. La maison est effectivement classée en F mais la consommation annuelle pour le chauffage n'exède pas 2000 €/an.

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1767 m²

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Réf : 3743

199 000 €

Nouveauté

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Monségur (47150)

Superbe maison de campagne avec grands espaces

Un cadre paisible et authentique, proche de toutes commodités\nÀ découvrir, cette maison de charme nichée au c?ur d?un environnement verdoyant s?étend sur près de 1,5 hectare de terrain, avec la possibilité d?acquérir jusqu?à 4 hectares supplémentaires.\nIntérieurs généreux et lumineux\nRépartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et un confort moderne :\n\n6 chambres spacieuses\nSalon et séjour lumineux\nVéranda baignée de lumière\nCuisine indépendante, buanderie, cave et grenier aménageable\nClimatisation réversible et chauffage central \n\nExtérieurs et dépendances \nLe charme de la campagne s?exprime également à l?extérieur : \n\nGrande grange avec auvent\nHangar\nPetite dépendance en pierre à rénover, idéale pour un projet personnel ou professionnel \n\nOpportunités et potentiel \nCette propriété se prête parfaitement à :\n\nUne résidence familiale\nUn projet de chambres d?hôtes\nUne activité rurale\n\nLe tout dans un cadre bucolique et préservé, à quelques minutes seulement de Monflanquin, offrant calme absolu et tranquillité.\nÀ saisir rapidement !

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14900 m²

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Réf : 5044

229 000 €

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Bourlens (47370)

Maison de ville avec dépendances et terrain de 1000 m²

Dans le centre de ce village de bourlens, vous trouverez cette belle maison familiale à rafraichir, comprenant une entrée donnant sur sur le salon salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et un wc. Au même niveau et plein pied, un très grand garage avec mezzanine et réserve d'eau. A l'étage 3 belles chambres lumineuses. A l'exterieur, de nombreuses dépendances...

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1060 m²

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Réf : 3741

129 000 €

Nouveauté

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Monsempron-Libos (47500)

Maison de ville au centre de Monsempron libos

Grande maison familiale à rénover comprenant grand salon lumineux, 4 chambres, beau jardin arboré et clos.

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1241 m²

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Réf : 3740

90 100 €

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Cauzac (47470)

Propriété d?exception avec deux lacs privés ? Sud-Ouest de la France

\n\n\n\n\n\n\n \nNichée au c?ur d?un superbe vallon verdoyant du Sud-Ouest, cette propriété unique offre un cadre idyllique mêlant nature, confort et sérénité absolue.\nAncien domaine agricole de près de 23 hectares, le site abrite deux magnifiques lacs privés  ? chacun disposant de son hébergement en bord d?eau et de sa piscine privative.\n \nActuellement, l?ensemble de la propriété est exploité en location gîte de pêche, générant un excellent chiffre d?affaires grâce à une clientèle fidèle et internationale.\n \nIdéal pour une grande famille, un projet d?accueil touristique ou une exploitation de séjours de pêche haut de gamme, cet ensemble rare conjugue authenticité, espace et rentabilité.\n \n?\n \nLes habitations\n \nChaque maison, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur son lac.\nLes terrasses couvertes permettent de vivre au rythme de la nature, les pieds presque dans l?eau.\n? Maison principale : capacité d?accueil jusqu?à 10/11 personnes, 5 chambres, plusieurs salles d?eau, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine.\n? Deuxième maison : ambiance chaleureuse et familiale, idéale pour 4 à 6 personnes, avec espace repas en extérieur face au lac et piscine privée.\n \nLes deux logements sont entièrement équipés et conçus pour le confort des familles comme des pêcheurs passionnés.\n \nÀ noter : les maisons ne sont pas au top au niveau de l?isolation et des performances énergétiques. Ici, c?est avant tout le lieu exceptionnel que l?on vend, pour son cadre, ses lacs, son charme naturel et son potentiel unique.\n \n?\n \nLes lacs\n \nLes lacs sont réputés pour leurs carpes exceptionnelles, dans un environnement préservé et paisible.\nChaque plan d?eau dispose de postes de pêche directement accessibles depuis la maison ou la terrasse ? une rareté absolue !\n \nPossibilité de pêcher de son transat, pendant que le reste de la famille profite de la piscine ou des vastes jardins arborés.\n \n?\n \nUn cadre idyllique et accessible\n \nLe domaine bénéficie du climat ensoleillé du Sud-Ouest, à seulement :\n? 1 heure de l?aéroport de Bergerac,\n? 1h20 de Bordeaux ou Toulouse,\nrendant l?accès facile pour une clientèle internationale.\n \n?\n \nLes atouts\n? Deux lacs privés et indépendants\n? Deux piscines\n? Deux habitations de charme avec terrasses couvertes\n? Environnement calme, sans vis-à-vis\n? Excellent potentiel locatif (pêche de loisir haut de gamme et séjours familiaux)\n? Accès facile depuis l?étranger\n? Activité gîte de pêche déjà en place et rentable\n\n \n\n\n \n\n\n\n

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225887 m²

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Réf : 5038

1 050 000 €

Exclusif

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Montayral (47500)

Batisse avec dépendances à rénover

Idéalement située proche de tout, se trouve cette belle batisse avec sa tour, une grande dépendance, à rénover entièrement, le tout sur 2400 m² de terrain. Idéal projet professionnel, ou encore à diviser en 2 logements pour faire de l'investissement locatif.

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2400 m²

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Réf : 3707

100 000 €

Exclusif

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Puy-l'Évêque (46700)

Maison au coeur du village

À Vendre ? Maison de caractère avec grand jardin arboré au c?ur du village Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au centre du village. Cette maison familiale offre un cadre rare et privilégié. Ses atouts principaux : Un immense jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente ou un potager. Un puits fonctionnel et des dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement). Une maison spacieuse comprenant 4 grandes chambres lumineuses avec parquet massif, parfaites pour accueillir famille et amis. Une vaste pièce de vie conviviale avec insert, ouverte sur le jardin. Une pompe à chaleur récente pour un confort moderne et économique. Une cuisine à rénover, laissant libre cours à vos envies d?aménagement. Cette propriété conjugue le charme de l?ancien et le confort des équipements récents, dans un environnement verdoyant et privilégié, au c?ur même du village. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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3100 m²

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Réf : 226

189 000 €

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Daglan (24250)

BELLE PROPRIETE EN PERIGORD NOIR AVEC DEUX GITES ET PISCINE AVEC...

Dans ce très beau département de la Dordogne, dans un écrin de verdure, sans nuisance nichée au milieu de presque 9 hectares de bois et prairies ( idéal chevaux), venez découvrir cet ensemble immobilier à caractère, vous disposerez d'une maison principale tout en pierres d'environ 300 m², comprenant un très spacieux salon séjour avec belle cheminée, 2 suites parentales, un bureau, et cuisine. A l'étage, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc, et bibliothèque avec mezzanine. Egalement, cette propriété vous offre deux gîtes, ainsi qu'une belle dépendance pouvant accueillir plusieurs voitures ou tracteurs, et une belle piscine avec son pool house. Cette propriété est située à quelques encablures de Sarlat, Castelnaud la chapelle, Domme, chateau de Milande....

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90000 m²

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Réf : 3737

900 000 €

Nouveauté

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